龍湖集團1993年創建于重慶,發展于全國,業務涵蓋地產開發、商業運營、租賃住房、智慧服務、房屋租售、房屋裝修六大主航道業務,并積極試水養老、產城等創新領域。
2009年,龍湖集團控股有限公司(股份代碼:960)于香港聯交所主板上市。2021上半年,集團營業額606億元。目前集團擁有雇員42570余人,業務遍布全國100余個城市。龍湖連續9年獲“中國房地產開發企業綜合實力10強”,連續11年獲《福布斯》全球企業2000強,入選2021年《財富》世界500強。
自1998年以來,龍湖地產累計開發項目1,000余個,累計開發面積超1.3億平方米。2021上半年合同銷售額1426.3億元。
龍湖商業以“天街”為主品牌實現全國核心市場布局。截至2021年6月,龍湖商業實現租金收入37.1億元,開業商場達54座,整體出租率98%,合作品牌與商戶超5,000家。
龍湖冠寓已布局全國30余個高量級城市,累計開業房間數量9.4萬間,規模行業領先。位居集中式長租公寓品牌排行榜第一名。
龍湖智慧服務成立于1998年,覆蓋13大業態,完成一、二線核心城市及三、四線潛力城市的布局,業主滿意度連續十二年超過90%,用“滿意+驚喜”的高品質服務贏得客戶的廣泛認可。
塘鵝租售為客戶提供房產經紀一站式服務。截至2021年6月,塘鵝租售在30余座城市,為39萬+客戶提供服務,客戶滿意度超96%。
塘鵝美裝修由智慧裝飾、整裝設計院、智慧新材組成,可提供即裝即住的裝配式整體解決方案。
龍湖目前持有TOD項目77個,以TOD為核心的全業態開發面積超千萬平方米,通過在不同城市區位進行以公共交通為導向的復合空間及多業態融合,形成都市生態圈現代服務業。
龍湖堅持以優秀企業公民角色自覺承擔社會責任,成立龍湖公益基金會,設立“龍湖公益日”及龍湖志愿者組織,慈善公益事業投入累計超10億元人民幣。 2020年8月,集團成立環境、社會及管治(ESG)委員會。鑒于在環境保護、社會責任及企業管治等方面的突出表現,龍湖集團被納入恒生ESG指數50家成份股之一。
龍湖秉持“智見龍湖無限未來”的雇主價值主張,公司多層次的人才招聘和發展體系,為行業培養了大批具有企業家精神的職業經理人。
未來,龍湖將秉承“空間即服務(SaaS,Space as a Service)”戰略,以客戶為視角,以技術為驅動,深度參與城市空間和服務的重構,不斷升級空間營造和服務的能力,打造有生命的空間,有溫度的服務,持續踐行善待你一生的理念,為消費者和合作伙伴提供更加多元的服務和發展空間,成為以客戶為中心的空間營造服務企業。
1、開發商:惠州市泛美置業有限公司(龍湖集團)及港資企業JOVEVER INN
2、占地面積:58638平方米
3、綠化率:30%
4、物業公司:龍湖物業服務集團有限公司惠州分公司
5、物業費:高層洋房住宅:2.8元/㎡/月;疊拼住宅:5元/㎡/月;商業:8元/㎡/月
6、建筑面積:195385.43平方米
7、主力戶型:3+1房兩廳三衛、3+1房兩廳兩衛
8、規劃戶數:1160
9、容積率:2.5
10、車位配比:1:1.26
項目是全球500強-龍湖集團在惠州金山湖奧體板塊打造的首個原著系項目:"龍湖·天宸原著花園"。項目占據金山湖正席,擁攬奧體精華資源,扛鼎一城市政、商業、文教、產業、樞紐、生態之巔,六芯鼎鑄千億級規劃,牽引城市繁華所向。高層、洋房、疊墅三大物業類型,以面向未來的高階生活藍本,煥新惠州人居想象。此次穿過城市地標的璀璨絢麗,心歸城芯難覓的低密墅居,這一座貴隱繁華的城央之墅,或將成為劃序金山湖頂尖人居的時代珍版,此前罕有,此后難得。
項目周邊已建成1所高中——惠州一中,1所九年制學?!谒氖W校;規劃1所小學——第四十八學校(規劃中),規劃兩所九年制學校,教育資源齊備。
1、機場:惠州平潭機場,直線距離14.8km,于2018年7月被定位為“深圳第二機場”。
2、樞紐站:惠城南站(廣汕高鐵、深惠城際、惠州地鐵1號線綜合樞紐站),距項目直線距離僅6.5公里,該站建成后將通過廣汕高鐵直達廣州、汕尾,也可通過接駁贛深高鐵,輕松抵達東莞、深圳乃至香港。同時,深惠城際按規劃,2022年前將動工開建,未來也可搭乘城際直達深圳。
3、地鐵:(1)惠州地鐵1號線(規劃中)設奧體中心站;(2)惠州地鐵2號線(規劃中)于項目北面設立湖山站。
4、高速:2KM處為沙澳高速收費站,河莞惠高速、惠大高速輕松接駁粵港澳大灣區等重點城市。
5、公路:擁有兩橫三縱交通路網,通達全城。
1、項目直線距離5KM范圍內為惠州市第一婦幼保健院。
2、項目直線距離4KM范圍內為惠州市華康骨科醫院。
3、距離項目2KM范圍,規劃占地約35.8萬㎡惠州市健康城,為省級區域醫療中心建設項目,即建設惠州市中心人民醫院金山院區一期工程,金山湖片區正加速完善各類配套升級,賦能未來的生活居住區。
項目直線距離2KM范圍內,縱享華潤萬象匯(建設中)、印象城(含沃爾瑪山姆會員店)、金山湖中心購物廣場三大型商業綜合體,享受世界500強頂級會員服務!提升片區城市居住形象,迭代惠州中心生活,助力項目物業價值提升!
1、印象城:惠州首座花園式購物中心,擁有惠州第一座山姆會員店,惠州首家樓頂大型游樂園,是惠州至臻家庭型購物樂園!
2、萬象匯廣場(建設中):涵蓋大型商業mall、辦公樓、服務式公寓、五星級酒店等。
3、金山湖中心:超16萬平運營面積,是目前惠州商業體量最大的購物中心。
約360㎡金山湖公園,約22公里環湖綠廊(建設中),約125萬㎡西枝江畔濕地公園(規劃中),公園環繞,悅享賞景、漫步、休閑的都芯綠洲體驗,步行零距離縱享天然氧吧!
金山湖10年規劃,6次升級疊加: 2010年7月“惠州市金山湖公園修建詳細規劃”總投資7.34億,提出金山湖與西湖相呼應高標準建設; 2015年惠州重點推進“北優南拓”,打造金山湖中心; 2017年“金山湖片區規劃草案”出臺,明確金山湖區域范圍,形成“一廊四心六組團”空間結構; 2019年6月“惠州市金山新天地分區規劃”,打造國際濱水新青城,發展惠州城市新中心; 2020年3月政府投入82億元,金山水廊規劃出臺,世界級卓越水岸應勢而生,迭代惠州城市封面! 十年價值蛻變,讓金山新城重新充滿想象!