前海深港基金小鎮位于前海桂灣金融核心片區,地鐵一號線鯉魚門站上蓋物業,毗鄰港澳,緊鄰深港兩個機場、具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢,背靠深圳、香港兩大金融中心,深交所、港交所近在咫尺,在粵港澳大灣區中具有重要戰略地位。前海深港基金小鎮是前海標志性的產業項目,是中國自貿區內第一個基金小鎮、中國綜合交通運力第一的基金小鎮。由深圳市地鐵集團與前海金控強強聯手打造、深港金融中心的第一個基金小鎮。
基金小鎮總建筑面積共約8.5萬平米,其中辦公約6.5萬平米,商業配套約2萬平米。該鋪位位于項目核心辦公樓棟一樓底商。南主入口臨學府路延長線、接前海時代項目一、二、三期住宅,北主入口臨桃園路延長線。園區均為別墅型辦公物業,共28棟。
1、按時交納租金、保證金等相關費用;
2、負責物業租用期間的消防安全。
3、禁止轉租。
4、意向承租人在報名前應到現場實地查勘,并全面了解商鋪現狀(包括但不限于商鋪產權信息、商鋪面積、裝修情況等),在租賃合同簽署后,不得以任何理由拒絕接收商鋪,且商鋪使用過程中可能出現的政府強制收回場地等情況,招租方不承擔任何賠償責任。
5、若最終獲得承租權,承租人應在成交結果公告結束之日起的10個工作日內,與招租方簽訂租賃合同(含附頁),且簽訂租賃合同(含附頁)的公司名稱須與報名資料一致,否則即視承租人違約;6.包括但不限于以上內容,最終以雙方簽署租賃合同條款內容為準。
1、考慮到招商工作的公開、公平、公正,招租方將于商鋪信息確認后,通過地鐵集團官網及小鎮官網發布招商公告,并自公告發布之日起接受各意向商戶以郵件方式報名及看場,截止至2021年7月8日18:00報名結束,報名結束后遞交的報名材料無效。
2、在報名截止日后一周內,招租方將根據報名資料開展初步審核,并結合品牌影響力、經營模式等綜合實力評選候選承租人。
3、在完成初步審核后一周內,我司將向符合招商條件的各意向承租人發送商務條件及租金底價,如有多家合格候選承租人,則各家密封報價,租金價格最高者擬定為中選商戶;如最高報價有兩家或以上一致的,則租金最高報價一致的意向承租人重新二次密封報價,租金價格最高者擬定為中選商戶;如只有一家符合招商條件的意向承租人報名時,則開展直接談判。
1、小鎮入駐企業多為國內外知名公募、私募基金等資產管理機構,人均消費能力普遍較高,小鎮商業定位為小鎮辦公配套部分,同時兼顧前海時代住宅客戶生活需求。
2、招租方擬對承租物業進行形象提升,形象提升過程中,招租方不承擔因形象提升造成的任何影響,承租方須充分考慮形象提升過程中對店鋪裝修及經營造成的影響。
3、意向承租人報名時需提供詳細經營方案供招租方審核,對于不合理或不符合小鎮整體經營需求的,招租方有權拒絕報名。
4、意向承租人在將報名資料發送到報名郵箱時,務必在郵件內容中寫明意向承租商鋪的全名(全名按本公告中的出租物業名稱為準),否則報名無效。
5、意向承租人與招租方簽署租賃合同后,需在開業前辦理政府規定的該類業態裝修、經營相關的證照,否則因相關證照不齊全所產生的一切后果由承租人承擔。
6、承租人的門店及招牌設計風格需符合小鎮高品質定位,否則招租方有權要求承租人進行整改。
1、項目交付時間:2021年8月3日(交付日為起租日)
2、擬引入業態:服務配套業態(高端健身)
3、建筑面積:(約)696㎡
4、使用率:約75%
5、出租期限:5年
6、免租期:6個月(按前三年分攤,即4+1+1形式)
7、注意事項:禁止轉租及變更經營品牌。
1、商業招商電話:0755-88985006
2、業務投訴電話:0755-88985030
3、聯系地址:深圳市前海深港基金小鎮42棟(對沖基金中心)2樓
4、報名郵箱地址:qftsy@fundtownchina.com