擋煙垂壁是消防設施的一種，廣泛應用于高層建筑、大型商場、地下停車場等場所。在發生火災時，它能夠有效地將煙霧和熱氣隔離，阻止煙霧蔓延，從而為人員逃生爭取時間。因此，擋煙垂壁的維護和保養至關重要，保證其在關鍵時刻能發揮作用。
一、擋煙垂壁的保養周期
擋煙垂壁的保養周期并非固定不變的，而是根據使用環境、使用頻率以及設備本身的特性來確定的。一般來說，擋煙垂壁的保養周期應當按照以下標準進行：
1、年度檢查與保養：在大多數建筑中，擋煙垂壁的全面檢查通常每年進行一次。通過對設備的檢查，確保各部件的功能和機械結構正常，能夠及時發現潛在故障。年度檢查內容包括設備的電氣部分、機械部分、控制系統、傳動系統等。
2、每月目視檢查：為了確保擋煙垂壁能在緊急情況下迅速啟動，每月進行一次簡單的目視檢查非常有必要。此時可以檢查擋煙垂壁表面是否有明顯損傷、臟污，是否能夠順利收縮與展開，并對可能影響功能的因素進行排查。
3、每季度性能測試：每季度進行一次性能測試，確保擋煙垂壁的傳動裝置和電控系統工作正常。這一測試能夠檢查到系統是否有運行不暢、反應遲緩或無法啟動的現象。若設備存在故障，應及時修復。
4、特殊情況檢查：CNPP小編了解到，如在建筑物經歷較大環境變化或設備出現異常時，需進行額外的檢查。例如，建筑物內有過火災演習，或者設備長時間處于非工作狀態時，應該進行徹底的檢測和維護。
二、擋煙垂壁的維護方法
1、清潔保養： 擋煙垂壁的表面容易積聚灰塵、油漬或其他污物，這會影響到設備的正常運行。清潔是最基礎也是最重要的維護工作之一。清潔時應使用溫和的清潔劑及軟布進行擦拭，避免使用強腐蝕性清潔劑或者硬物刮擦設備表面。定期清潔擋煙垂壁的表面，有助于保持設備的良好狀態，延長其使用壽命。
2、檢查電氣系統：擋煙垂壁通常由電動控制系統來驅動。因此，電氣系統的正常運行至關重要。在保養過程中，需要檢查電控系統的電源線路、接線盒、傳感器等部分，確保所有連接穩固，無松動、脫落等問題。如果發現電氣系統出現異常，應立即停用設備并進行修復。
3、檢查機械部分：除了電控系統，擋煙垂壁的機械結構也需要定期檢查。這包括檢查電動機、齒輪、鏈條等部件，確保其沒有磨損或損壞。特別是在高溫環境下使用的擋煙垂壁，需要定期檢查其耐高溫部件是否有退化現象。若發現問題，及時更換相關零部件，以確保設備的安全性和穩定性。
4、潤滑保養：在擋煙垂壁的機械部分中，一些運動部件需要潤滑以保證運轉順暢。應定期檢查并為需要潤滑的部件加注潤滑油或潤滑脂，避免因潤滑不良導致的機械故障。
5、檢測防火功能：擋煙垂壁的核心功能是防煙和隔火，因此每次維護時都應該進行防火性能測試。這包括檢查設備的耐火性能、密封性以及與建筑物墻面或天花板的連接處是否密閉。只有確保擋煙垂壁的防火功能完好，才能在火災發生時有效地阻止煙霧蔓延。
6、功能性檢查：每次維護時，除了檢查各部件外，還應進行一次完整的功能性測試，確保擋煙垂壁能夠正常啟動并按照設定要求執行動作。這一過程可以通過模擬火災環境進行，檢測系統的反應速度、工作穩定性等。
三、保養過程中的注意事項
1、安全操作：CNPP小編提醒，在進行 擋煙垂壁的維護工作時，應嚴格遵守安全操作規程。操作人員應穿戴好防護裝備，并確保電源切斷，防止發生觸電等安全事故。
2、專業人員操作：擋煙垂壁的檢查與維護需要具備專業技能的技術人員進行。電氣故障、機械問題和防火性能的檢測都涉及到較高的專業知識，非專業人員不應擅自操作。
3、備件更換及時：在保養過程中，若發現某些零部件老化、損壞或失效，應及時更換。對于易損部件，應保持備件庫存，避免因部件缺失導致維修延誤。
4、文檔記錄：每次維護應記錄詳細的檢查內容和結果，并對維修情況進行歸檔管理。這不僅有助于后期的跟蹤和管理，還能為建筑物消防設施的安全性提供有效依據。
