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商業物業十大品牌，商業物業管理公司排行榜前十，商管物業公司有哪些(2025)

入選《2025年CNPP商業物業行業十大品牌榜中榜名錄》的有：萬物梁行、華潤萬象生活、萬達商管、龍湖智創生活、綠城云享、寶龍商業、卓越商企服務、海納萬商、星云企服、金地商服Gemdale等，該名錄是以大數據算法、人工智能、客觀真實公正統計計算為基礎，通過廣泛收集整理匯編全球權威資料，綜合多家機構媒體和網站公布的排行榜單數據，結合專業獨立的調研測評以及人為根據市場和參數條件變化的分析研究，最終基于網絡投票、評價評論、點贊口碑打分等因素在網站顯示的結果。由用戶企業免費自主申請申報、CNPP品牌榜中榜大數據研究部門專業調研統計評測研究得出，排序不分先后，僅提供參考使用。詳情>> 我喜歡的品牌投票>> 品牌榜更新時間：2025年12月2日（榜中榜每月更新）

01

未點亮標簽：7個已點亮標簽：3個

萬物梁行 （萬科企業股份有限公司）

1個行業上榜十大品牌 | 注冊資本5顆星 | 品牌得票3881+ | 品牌指數88.2 | 評分8.6 | 口碑指數425

萬物梁行由萬科云和戴德梁行聯合成立，是兼具中外基因的商用物業及設施管理服務商，致力于提供物業管理（PM）、綜合設施管理（IFM）、前介服務、能源管理等專項業務，以及圍繞商企空間衍生的各類增值業務，服務于寫字樓、購物中心、商業綜合體、產業園、城市公共建筑等多種業態。

02

未點亮標簽：7個已點亮標簽：4個

華潤萬象生活 （華潤萬象生活有限公司）

港交所上市公司 | 22個行業上榜十大品牌 | 員工4萬+人 | 品牌得票8萬+ | 品牌指數87.2 | 評分8.9 | 口碑指數716

華潤集團旗下物業管理及商業運營服務上市子公司（股票代碼：01209HK），其物管板塊聚焦品質社區、城市公共空間、寫字樓及產業園三大賽道，通過城市生態圈一體化運營與服務，整合城市資源、運營城市空間、服務城市人民。萬象服務遍布全國100多個城市，在管面積超過數億平方米。

03

未點亮標簽：7個已點亮標簽：3個

萬達商管 （珠海萬達商業管理集團股份有限公司）

2個行業上榜十大品牌 | 注冊資本5顆星 | 品牌得票1萬+ | 品牌指數86 | 評分9 | 口碑指數631

大連新達盟旗下，萬達商管集團成立于2002年，憑借廣泛的經營布局、龐大的業務規模、多元化的物業管理組合，以及眾多商戶以萬達廣場為載體提供的多樣化的零售、文化、消費服務，已發展成為全球規模較大的商業物業持有及管理運營企業，其持有及管理物業面積超5000萬平方米，遍布全國所有省份。

04

未點亮標簽：7個已點亮標簽：2個

龍湖智創生活 （龍湖集團控股有限公司）

15個行業上榜十大品牌 | 品牌得票7萬+ | 品牌指數84.7 | 評分9 | 口碑指數4233

龍湖智創生活始創于1998年，以先進科技全面賦能物業管理及商業運營的生活服務提供商，通過強大的智能科技創新能力驅動，提供一體化、全方位的物業管理服務和商業運營服務，向個人客戶提供居住、消費、工作及其他生活服務，并為各類機構客戶提供商業運營、不動產資產管理及其他衍生服務等。

05

未點亮標簽：8個已點亮標簽：5個

綠城云享 （綠城物業服務集團有限公司）

港交所上市公司 | 23個行業上榜十大品牌 | 員工4萬+人 | 注冊資本4顆星 | 品牌得票8萬+ | 品牌指數83.5 | 評分8.9 | 口碑指數1057

綠城云享?是綠城服務旗下的非住宅物業品牌，于2019年推出，致力于為甲級寫字樓、金融、超高層、產業園、購物中心、企業總部、城市綜合體、高校、醫院、場館等多種物業類型，提供資產價值創造、設施管理、智慧化平臺建設等服務。

06

未點亮標簽：6個已點亮標簽：5個

寶龍商業 （寶龍地產控股有限公司）

港交所上市公司 | 1個行業上榜十大品牌 | 1個行業品牌金鳳冠 | 員工5566+人 | 品牌得票1萬+ | 品牌指數82.2 | 評分9 | 口碑指數3944

寶龍商業隸屬于寶龍集團，國內擁有管理多元化零售商業物業組合專長及能力的大型商業運營服務供應商之一，于2019年在港交所上市（股票代碼HK.9909）。寶龍商業在國內外擁有多家城市綜合體項目，覆蓋多個城市和地區，同時在住宅物業、辦公大樓及服務式公寓物業服務領域也頗具實力。

07

未點亮標簽：6個已點亮標簽：6個

卓越商企服務 （深圳市卓越物業管理有限責任公司）

港交所上市公司 | 2個行業上榜十大品牌 | 2個行業品牌金鳳冠 | 員工1萬+人 | 注冊資本4顆星 | 品牌得票1萬+ | 品牌指數81.1 | 評分9.1 | 口碑指數791

企業創辦于1999年，卓越集團成員單位，港交所上市公司（股票代碼：06989HK），已形成了完善的不動產全生命周期服務運營業務鏈條，服務類型涉及寫字樓、商務綜合體、企業總部、住宅公寓等不動產物業的咨詢顧問、物業服務、綜合設施管理、資產運營管理、高端商務服務等綜合管理服務。

08

未點亮標簽：8個已點亮標簽：5個

海納萬商 （中海物業管理有限公司）

港交所上市公司 | 35個行業上榜十大品牌 | 員工3萬+人 | 注冊資本5顆星 | 品牌得票9萬+ | 品牌指數80.1 | 評分9 | 口碑指數1092

海納萬商隸屬于中海物業，致力于為非住宅領域提供專業化的商業物業管理服務，致力于為多家世界500強客戶提供專業化、定制化的商業物業服務，業務涵蓋寫字樓、商業綜合體、產業園區、政府公建、院校、醫院等多種業態。

09

未點亮標簽：8個已點亮標簽：5個

星云企服 （保利物業服務股份有限公司）

港交所上市公司 | 29個行業上榜十大品牌 | 員工3萬+人 | 注冊資本5顆星 | 品牌得票9萬+ | 品牌指數78.9 | 評分9 | 口碑指數1029

星云企服是保利物業旗下的商辦服務品牌，專注于商辦領域運營服務，圍繞“物業管理+企業服務+資產運營”三位一體的核心，提供專業的商辦服務一站式解決方案，致力于實現商辦資產的保值增值，提升運營效率。

10

未點亮標簽：7個已點亮標簽：4個

金地商服Gemdale （金地(集團)股份有限公司）

14個行業上榜十大品牌 | 1個行業品牌金鳳冠 | 注冊資本5顆星 | 品牌得票7萬+ | 品牌指數77.5 | 評分8.9 | 口碑指數933

金地商服是金地智慧服務旗下商業物業管理運營機構，通過資產管理，結合智慧化物業服務和定制式綜合設施服務，為客戶提供專業高效的服務?，其業務范圍涵蓋寫字樓、綜合體、產業園等多種業態，現已服務超300個項目，管理面積超3000萬平米。

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